Para quem está em busca de um investimento seguro e com ótima rentabilidade, a notícia cai como uma luva: Miami e Orlando estão entre as cidades que sediarão a Copa de 2026. Isso significa que o que já era ótimo acaba de ficar melhor ainda. Ou seja, as casas de aluguel, que já tinham um rendimento acima da média, ficarão ainda mais valorizadas. Veja por que essa é uma excelente oportunidade para lucrar ainda mais com as vacation homes!

Miami e Orlando estão entre as cidades que sediarão a Copa de 2026: expectativas promissoras

Depois que a Fifa anunciou que a Copa do Mundo de 2026 será sediada pelos Estados Unidos, Canadá e México, o mercado imobiliário de Orlando e Miami viu o céu ficar ainda mais azul. E não é para menos.

Afinal, as duas cidades são consideradas as mais promissoras da Flórida para o evento. E tudo indica que muito provavelmente os estádios selecionados sejam o Hard Rock Stadium, em Miami, e o Camping World Stadium, com capacidade para 65 mil pessoas, em Orlando.

O anúncio de que Miami e Orlando estão entre as cidades que sediarão a Copa de 2026 gerou expectativas promissoras. O prefeito de Miami-Dade, Carlos Gimenez, por exemplo, calcula um impacto econômico geral de cerca de US$ 4,2 bilhões. Entre os três países, os EUA é que concentrará a maior parte dos jogos, com 17 das 23 cidades candidatas.

Hora certa de investir nas vacation homes

Por outro lado, não é de hoje que o mercado de casas de temporada na Flórida é um dos investimentos mais procurados pelos brasileiros. Há muitas facilidades para a compra à vista e financiada de imóveis por estrangeiros, os juros são bem mais baixos do que no Brasil (entre 5% e 6% ao ano) e os valores muito mais em conta – principalmente quando levado em consideração o alto padrão de construção.

Ao mesmo tempo, o estado é o preferido pelos turistas verdes e amarelos, atraídos pelos parques temáticos, atrações culturais, compras, clima, eventos culturais e esportivos e oportunidades de negócios. Isso faz com que o movimento de turistas seja grande praticamente o ano inteiro, com picos nos meses de férias.

Taxa de ocupação chega a 79% nos 5 primeiros meses do ano

Para se ter uma ideia, a taxa de ocupação das vacation homes em Orlando nos cinco primeiros meses do ano, ou seja, até maio de 2018, ficou em 79,04%. Os dados, da STR Global, mostram ainda um aumento de 4,2% em relação ao mesmo período de 2017. É interessante notar que a análise não contempla os períodos de maior concentração de turistas na cidade, que é de 15 de junho a 15 de agosto.

Então imagine agora que Miami e Orlando estão entre as cidades que sediarão a Copa de 2026. O anúncio já está desencadeando um aumento na compra de imóveis para aluguel de temporada nas duas cidades - inclusive por quem já faz esse tipo de investimento e está buscando expandir o negócio.

Vantagens ficarão ainda maiores com a Copa em Orlando e Miami

A oportunidade se mostra vantajosa sob vários aspectos. Na maioria das vezes, por exemplo, este é um investimento que praticamente se paga sozinho. A taxa de retorno com o aluguel é tão alto que costuma quitar uma quantidade significante de parcelas do financiamento por ano.

Por outro lado, é um negócio bastante previsível, de forma que é possível montar estratégias assertivas para melhorar ainda mais o rendimento. Por exemplo, as estatísticas mostram que as reservas costumam ser feitas com uma antecedência média de 62 a 67 dias, dependendo da temporada.

Por outro lado, sabe-se que o tempo de estadia médio varia entre 6,6 a 5,9 dias e que a média do valor da diária varia entre US$ 114 e US$ 106 – também dependendo das características do imóvel, claro.

Estratégia certa pode aumentar ainda mais a taxa de retorno

Com base nesses dados é possível ter uma ideia do rendimento anual. No entanto, como Miami e Orlando estão entre as cidades que sediarão a Copa de 2026, a previsão é que haja uma verdadeira enxurrada de brasileiros em ambas as cidades, multiplicando os já altos índices atuais.

Assim, essa é a época certa para investir na compra de vacation homes, até por que, quanto mais próximo da Copa de 2026, a tendência é haver alteração nos preço médio dos imóveis. Afinal, o mercado varia de acordo com a demanda, e tudo indica que a procura por este tipo de imóvel para investimento só vai aumentar ainda mais nos próximos anos.

Agora que você já viu como esse é um ótimo negócio, não vai querer deixar passar essa oportunidade. A Legacy Plus Realty tem vacation homes muito bem localizadas em Orlando e Miami. Venha conversar conosco e garanta já seu investimento!