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April 23, 2018

Muito além de Miami e Orlando: 10 cidades da Florida que você precisa conhecer

Você já sabe que investir em imóveis na Flórida é um dos melhores negócios dos últimos anos. Morar lá é um privilégio, basta ver a quantidade de brasileiros que trocaram as terras tupiniquins pelo Sunshine State. São mais de 300 mil, ou 22% dos 1,2 milhão de brazucas que moram nos EUA, segundo Consulado Geral do Brasil em Miami. Isso sem falar na quantidade imensa de investimentos imobiliários por quem quer lucrar com o aluguel por lá. Mas que tal sair do óbvio e deixar Orlando e Miami um pouco de lado? Há lugares incríveis que às vezes passam despercebidos. Descubra agora 10 cidades da Florida que você precisa conhecer e encante-se!

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April 23, 2018

Conheça a técnica de home staging para vender seu imóvel mais rápido

tecnica de home staging

 

Não é preciso ser profissional para saber que vender imóveis não é uma tarefa muito fácil. Afinal, por melhor que ele seja, é uma transação que envolve uma grande soma em dinheiro. A procura pode ser grande, mas também é grande a oferta. É preciso então criar diferenciais que encantem os compradores em potencial. Foi pensando nisso que uma corretora americana idealizou o home staging, uma técnica que acelera o tempo de venda de forma impressionante. O sistema se tornou tão eficiente e rentável, que hoje 90% dos imóveis americanos são vendidos dessa forma. Veja agora o que é e como usar a técnica de home staging para vender seu imóvel.

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March 15, 2018

Descubra qual a melhor cidade para morar na Flórida!

melhor lugar para morar na florida

Você já reparou que a maioria dos brasileiros que decide morar ou investir em imóvel nos Estados Unidos acaba escolhendo a Flórida como destino? Mas qual será a melhor cidade para morar na Flórida, estado que concentra 22% da população brasileira nos EUA?

Segundo o Consulado do Brasil em Miami, a Flórida tem nada menos que 300 mil residentes brasileiros. A maior parte da comunidade brazuca se concentra nos condados de Broward, Miami-Dade e Palm Beach.

Já de acordo com a National Association of Realtors, 72% dos brasileiros que não pretendem morar nos EUA investem em imóveis de veraneio principalmente em Miami e Orlando. Isso é fácil de entender: o valor dos imóveis é excelente, com alto padrão de qualidade, facilidade de financiamento, qualidade de vida e de opções de lazer, e facilidade de retorno do investimento através do aluguel do imóvel.

Veja agora 4 empreendimentos que exemplificam bem o por quê de todos esses investimentos em imóveis na região e descubra qual a melhor cidade para morar na Flórida!

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March 15, 2018

5 passos para comprar um imóvel nos Estados Unidos

comprar imovel nos estados unidos

Comprar um imóvel nos Estados Unidos tem sido cada vez mais comum entre os brasileiros. Motivos não faltam. A burocracia quase inexistente, a facilidade de empréstimo, os juros baixos, o alto padrão dos imóveis, a diversificação de ofertas, a segurança e a qualidade de vida são alguns deles.

A Flórida tem sido a queridinha dos brasileiros, especialmente Miami Beach, Orlando e Fort Lauderdale. Lá, além do clima e da farta oferta de lazer, os lançamentos contemplam tudo o que os investidores brazucas gostam: muito conforto, ótimas condições de pagamento e retorno praticamente garantido através do aluguel.

Para se ter uma ideia, de acordo com o Itamaraty, há hoje mais de 1 milhão de brasileiros morando nos EUA, 300 mil deles na Flórida. Se você ainda está em dúvida, veja como é fácil comprar um imóvel nos Estados Unidos em apenas 5 passos.

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Feb. 15, 2018

5 motivos para fazer investimentos imobiliários na Flórida!

investimentos imobiliários na Flórida

 

Os investimentos imobiliários na Flórida não param de crescer – e os brasileiros são em grande parte os responsáveis por isso. Só para se ter uma ideia, de acordo com o relatório da National Association of Realtors Real State em março de 2017, o Brasil ocupa o sétimo lugar entre os países que mais investem no imobiliário americano, representando 3% dos investimentos estrangeiros no setor.

Segundo o Banco Central, 40% dos investimentos brasileiros em imóveis internacionais vão para os EUA – a maior parte deles para a Flórida. Conheça agora os 5 principais motivos que fazem os investimentos imobiliários na Flórida serem um negócio tão interessante.

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Jan. 31, 2018

Visto EB5 - Como conseguir o Green Card de residência americano!

visto eb5

A remessa de dinheiro para os Estados Unidos mais que triplicou no primeiro semestre de 2017, de acordo com o próprio Banco Central brasileiro. De acordo com a instituição, ela cresceu 227% em relação ao mesmo período do ano anterior, somando US$ 408 milhões. Grande parte desse montante, acredita o BC, se deve à nova onda migratória de brasileiros insatisfeitos com a situação brasileira, impulsionados pelo visto de residência americano, o Visto EB5.

Só em 2016, o número de brasileiros que conseguiram o Visto EB5 aumentou 44,1%, a maioria pessoas que buscam mais segurança, vida mais luxuosa e melhor infraestrutura urbana. Com os imóveis mais baratos do que no Brasil e boas oportunidades de negócios incentivadas pelo governo americano para a obtenção do Visto EB5, esse tipo de investimento está se tornando cada vez mais comum. Veja como conseguir o visto de residência americano e as vantagens que terá com ele.

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Jan. 29, 2018

Saiba como investir em imóveis em Miami!

 

Investir em imóveis em Miami é uma realidade cada vez mais comum para os brasileiros. Hoje as facilidades são tantas que é crescente o número de lançamentos voltados exclusivamente para o público verde e amarelo. É um bom negócio sob vários aspectos, tanto para quem quer morar quanto para quem quer proteger seu patrimônio contra as inconstâncias da economia nacional. Veja como investir em imóveis em Miami e venha aproveitar as vantagens de taxas de financiamento menores e ótima perspectiva de valorização do mercado imobiliário americano.

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Dec. 19, 2017

Conheça o mercado de aluguel em Palm Beach e Broward!

 

  mercado de aluguel em Palm Beach e Broward

Três palavrinhas são a chave para bons negócios imobiliários: poder de negociação. E é justamente isso o que tem nas mãos quem está investindo no mercado de aluguel em Palm Beach e Broward. Aquecido, o setor tem levado bons resultados para quem busca a segurança do investimento em imóveis na Flórida.  

A matemática é simples: como a maioria dos investidores está segurando seus imóveis enquanto desvenda os rumos da economia, os preços do aluguéis aumentou vertiginosamente. Com ambos os valores (de compra e locação) altos, alugar o imóvel tem sido muito mais vantajoso para os proprietários.  

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May 31, 2017

BRAZIL’S ZAP LAUNCHES FACEBOOK CHATBOT

Brazil’s Zap launches Facebook chatbot

Brazilian real estate classified site Zap, the country’s No. 1 vertical by traffic and revenue, launched a Facebook chatbot to help its consumers find properties. Using artificial intelligence (AI), the chatbot interprets the user’s queries and then recommends the listings that best match the buyer’s criteria. Zap’s chatbot is available on the fan page of Zap on Facebook. It was built using the Wit.ai platform.

“At first, the chatbot will be linked to the site’s listings, so it will respond to questions related to the search of a property. The idea is that it’ll soon respond to any queries related to a home, including tips on decoration and the local real estate market,” Eduardo Perez, Zap’s CTO, said.

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May 25, 2017

Realtors® Have a Positive Outlook for Commercial Markets in 2017

WASHINGTON (May 19, 2017) – While challenges face commercial real estate markets, Realtors® specializing in the sector should have confidence that growth will continue. That’s according to speakers at a commercial economic issues and trends forum at the REALTORS® Legislative Meetings & Trade Expo.

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